שלום לכולם.

אני ובעלי קנינו דירה למגורים בבת - ים לפני כחודש.  הדירה עלתה 750,000 ש"ח.

עכשיו, לאור המצב בארה"ב, אני מתחילה להתחרט על רכישת הדירה, מכיוון שאולי יהיו ירידות במחירי הדירות.

האם עשינו החלטה נכונה שקנינו דירה, או שהיינו צריכים לחכות שמחירי הדירות ירדו , אם ירדו, ובכמה ירדו ?

קשה לנבא מה יקרה, אבל כמובן שדירות בעלויות שמעל 500000 ש"ח בבת ים חולון הסיכויים להפגע ראשונים ממשבר כזה או אחר גבוהים יותר.

כמובן שישראל הוכיחה בעבר עמידה יציבה במשברים ולא תמיד היה קשר ישיר בין משברים בארה"ב על שוק הנדל"ן בארץ.

בטווחים ארוכים יותר אני צופה עליה במחירי הדירות בארץ בכלל כולל בת ים חולון.

איחולי שנה טובה והרבה הצלחה!

אני אינני אשת מקצוע בתחום הנדל"ן, אלא רק מפעילה את האינטואיציה שלי.

במקרה שלכם נשאלת השאלה, האם קניתם את הדירה לצורך מכירה, ורצון להרוויח? או שמא רק למגורים.

אם אתם אמורים לגור בדירה, ירידת הערך אינה רלוונטית עבורכם (למעט החוויה הסובייקטיבית שאולי יכולתם לקנות את אותה דירה במחיר זול יותר).

אבל ההסכם נעשה כאשר הסכמתם עליו, והוא התאים למחירי השוק באותו חלון של זמן.

גורו לכם בבית שבחרתם, בששון ובשמחה, הביאו הרבה כיף אל המשפחה ואל החוויות המעצימות שתיצרו בבית הזה.

בעוד 15 שנים, אם תבחרו להחליף שוב דירה, כבר התנאים יהיו מתאימים יותר.

היו שלמים בבחירתכם, ותראו הרבה שפע.

מסכים עם ציונה. רק רוצה להוסיף -

 הבעיה היא שאף פעם אי אפשר לדעת אם לא צריך לחכות "רק עוד קצת".

באיזשהוא שלב צריך לחתוך, ולהחליט שזה הזמן להיכנס.

וגם אם אתה הבן-אדם הכי זהיר בעולם, יכול להיות שיום אחרי שעשית את כל הבדיקות,

 וקנית נכס שלפי הבדיקות הוא מציאה, השוק ייפול. זה לא בידיים שלנו. תשמחו על הבדיקות

שעשיתם, תהנו עם הדירה, ותזכרו שנדל"ן, לרוב בני=האדם, זו השקעה לשנים ארוכות, ולא

לחודש. תבדקו את שווי הדירה בעוד שלוש שנים. לא היום.

היי לכל עסקי נדל"לן

אני גרוש ..ורוצה למכור את הטירה שלי כמה זמן אצתרך?....

לחכות בנתיים המחירים אוזלים ולא היה לי ערך לטירה שלי...

אבקש לכל המעוניין ראו יש לי כאן את התמונה אשמח מאוד לכל פונה ריצני,

מאחר ולא מתאפשר לי להמשיך להשכיר אני ממש נמצאת בשלב , שאין לי אפשרות יותר להמשיך להשכיר

בתיים כל כמה שנים .. לכל המעוניין לקנות טירה במושב.. פנו אלי

                              שנה טובה לכל החברים באתר המון דבש . ומלא מצבות כמו ישיש ברימון

שלום חן

איזו מידה של חשיבות יש לשאלה שלך האם עשיתם נכון? (גלגל אחורנית אי אפשר)

השאלה האם למכור את הדירה עכשיו ולחכות שמחירים ירדו בכדי לקנות שוב?זו שאלת מליון הדולר.

אל תאמיני למי שיתן לך תשובה חד משמעית.

צביקה בראונשטיין

אתר-הבית

www.atar-habait.co.il

atar.habait@gmail.com

052-6551344

צטט: עקרבית אשש 2008-09-24 09:07:05

היי לכל עסקי נדל"לן

אני גרוש ..ורוצה למכור את הטירה שלי כמה זמן אצתרך?....

לחכות בנתיים המחירים אוזלים ולא היה לי ערך לטירה שלי...

אבקש לכל המעוניין ראו יש לי כאן את התמונה אשמח מאוד לכל פונה ריצני,

מאחר ולא מתאפשר לי להמשיך להשכיר אני ממש נמצאת בשלב , שאין לי אפשרות יותר להמשיך להשכיר

בתיים כל כמה שנים .. לכל המעוניין לקנות טירה במושב.. פנו אלי

                              שנה טובה לכל החברים באתר המון דבש . ומלא מצבות כמו ישיש ברימון

 

היי עקרבית,

איפה הנכס נמצא ?

כדי למכור את הנכס צריך יותר פרטים  מרק תמונה.

צרי קשר אשמח לעזור .

מה עם דירות דיסקרטיות שלא מפורסמות באף לוח?

לדעתי הערך שלהן לא יורד, אני מתכוון כמובן לדירות יד שנייה!