מתוך דה-מרקר, פורסם היום:
"מינהל מקרקעי ישראל יתחיל בימים הקרובים, לראשונה מאז קום המדינה, במהלך רחב היקף להעברת אלפי דירות חכורות לבעלות פרטית. בימים הקרובים יקבלו 10,000 משפחות החוכרים הראשונות מכתב ממנהל מינהל מקרקעי ישראל אשר יודיע כי הבעלות על הדירה אותה הם חוכרים מהמינהל תעבור לבעלותם, ללא כל תמורה ובהליך מזורז, שאינו דורש את התערבותם. במינהל מציינים כי ההליך ימשך לכל אורך השנה, וכי עד סוף 2009 יקבלו 100 אלף משפחות חוכרים בעלות מלאה על דירתם.
נקודות החיכוך של אזרחים המתגוררים כיום על אדמות המדינה (אדמות מינהל), באות לידי ביטוי בחידוש חוזי החכירה עם המדינה ותשלומי דמי ההיוון, וכן בעת מכירה או רכישת נכס היושב על אדמות מדינה, אז יש צורך בהסכמת המינהל לביצוע העסקה.
הצעד שמוביל כעת המינהל יהפוך את הבעלות על אותם הנכסים לפרטיים לחלוטין. יש לציין, כי בשלב זה מדובר בקרקעות עירוניות בלבד ועל דירות בבנייה רוויה (דירות בבנייני מגורים משותפים) ומהוונות, שבעליהן אינם משלמים דמי חכירה שנתיים למינהל. כך לדוגמא, בתים צמודי קרקע לא יהנו, נכון לעכשיו, מהמהלך. "
קראתי זאת הבוקר והתרגזתי - לא, אין לי בעיה עם הפרטת הקרקעות. הבעיה שלי היא עם הנסיון להציג את הדברים כאילו זה מה שיפתור את החיכוך מול המינהל. הבעיה של המינהל אינה עם דירות בבניה רוויה מהוונות (הדירות האלה לא משלמות דמי חכירה שנתיים, הן יכולות להרחיב שטחים ולא צריכות את אישור המינהל). הבעיה היא עם הבניה צמודת הקרקע ובייחוד הבניה במגזר החקלאי!
בעלי נחלות ומשקי עזר אינם יכולים להוון זכויותיהם, הם משלמים דמי חכירה שנתיים, כל שינוי ו/או תוספת בניה דנים עם המינהל על תשלום דמי ההיתר (דרך אגב גם בניה נמוכה במגזר העירוני צריכה להתמודד עם תשלומים בגין תוספת בניה). אגודות מושבים מדי שלוש שנים מתחילים בדיונים על משבצת הקרקע בחוזה שלהם שמתחדש מדי 3 שנים.
זו הבעיה של המינהל! ואת זה המינהל צריך לנסות לפתור - אבל הפתרון שלו הוא במסגרת ועדות, וגם אחרי הועדות כשסוף סוף מחליטים על מדיניות - המדיניות נתקעת בבג"צ.
אז איך לעזאזל פותרים את זה?
הוספת תגובה על "העברת בעלות בקרקעות מינהל"
נא להתחבר כדי להגיב.
התחברות או הרשמה