צטט: appel7 2008-12-25 21:30:08
בירור בעלות על דירות, היכן אפשר?
שלום רב,
בהולכי ברגל באחד מן הרחובות של העיר הצפופה בארץ, היני מבחין בדירה, נטושה ועזובה.
לאחר ששוחחתי עם בעל מכולת מן השכונה ותושבת השכונה נאמר לי כי הנכס עומד נטוש מספר שנים!
יש לציין כי הנכס נמצא במקום מאוד מרכזי וכן יש ביקוש א-ד-י-ר לדירות בשכונה.
יש עד כדי כך ביקוש לדירות באזור, שמשפחות עוברות לגור במרתפים.
שאלתי:
1.היכן אני מתחיל לברר על הנכס: בעלים, האם קיימים עיקולים שונים וכדומה.
2. האם יש סיבות שאפשר שאתם יכולים לעלות על דעתכם שדירה באזור כה צפוף תישאר נטושה?
3. אם נניח שדירת שכזו במצב סטנדרט נמכרת במחיר ממוצע של 500,000 שקל. והדירה הנטושה הזו היא זקוקה לשיפוץ מן היסוד, אזי מהו הפרש בין שווי דירה במצב סטנדרט לדירה הרוסה (באחוזים-בממוצע)?
-תודה- :-) שחר
שלום שחר,
כפי שציין קודמי, היום אתה יכול ברגע אחד ו15 ש"ח לדעת הכל על הנכס.
באתר של משרד הפנים תוכל למצוא את הגוש וחלקה לפי הכתובת,
באתר של הדואר תמצא את הנכס טאבו בעלות של 15 ש"ח .
והרי פרוש לפניך כל המידע החיוני על הנכס.
למה נכס נמצא נטוש.... יש לכך המון סיבות, כגון: ריב ירושה, עיקול של בית המשפט,חובות, מוות ללא קרובים, המון סיבות.
לגבי המחיר אני מציע לא לעשות ספקולציות מיותרות תמצא את הבעלים תשאל את המחיר שהוא מעוניין למכור את הנכס אם בכלל. ואז אפשר להתייחס לשאלת המחיר.
בהצלחה
הוספת תגובה על "בירור בעלות על דירות, היכן אפשר?"
נא להתחבר כדי להגיב.
התחברות או הרשמה