כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    פרטי קהילה

    נדל"ן

    עדכונים בזמן אמת, הטרנדים החמים בשוק הנדל"ן בארץ - כל אלה ממתינים לכם מדי יום בקהילת הנדל"ן המחודשת של הקפה, מוזמנים להכנס, להרחיב אופקים ולהגיב :-)

    נדל"ן ואדריכלות

    חברים בקהילה (4921)

    לולה של היום
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    mr.unicorn
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    -li-
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    2580
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    irisoded
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    friend :)
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    shraga elam
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    Buna
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    CH-35
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    dianar
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    רוצו קנו דירות בשדרות, נתיבות, אשקלון ואשדוד

    28/12/08 17:51
    0
    דרג את התוכן:
    2009-01-02 21:31:45
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    דווקא כעת, כששדרות, נתיבות, אשקלון ואשדוד נמצאות תחת סיכון של טילים - זה הזמן להשקיע ברכישת דירות בערים אלו שבדרום הארץ.  בשנה האחרונה נרשמו ירידות מחירים חדות בשדרות, נתיבות אשדוד ובאשקלון. אבל ברגע שאיום הטילים יוסר (ולו באופן משמעותי) מדרום הארץ - המגמה צפויה להשתנות.

    ועוד סיבה לרכישת דירה בדרום: הכנסת אישרה אתמול בשנה נוספת את הזיכוי ממס בשיעור של 25% לתושבי שדרות ודרום הנגב המערבי (עד לתקרה של 205 אלף שקל בשנה) - ובדיון עלה הצורך להרחיב בשל מבצע "עופרת יצוקה" את החוק גם לישובים נוספים כמו אשקלון ונתיבות.

     

       תשאלו את תושבי שדרות ונתיבות - מרגע שצה"ל יצא למבצע "עופרת יצוקה" - הייאוש והדכאון פינו את מקומם לתחושת ביטחון שהשקט קרוב מתמיד. 

     

    אם עד היום ה"הישרדות" בשדרות ובנתיבות היתה בלתי אפשרית, "עופרת יצוקה" צפוי לצור מציאות חדשה בדרום, אופטימית הרבה יותר.

     

    הסקאדים והגראדים יחד, כמובן, עם המיתון הכלכלי הביאו לקיפאון גמור ומוחלט של שוק הנדל"ן בדרום הארץ. הקונים קופאים מפחד, כשאיום הגראדים נע צפונה לכיוון אשדוד, מחירי הדירות נעים דרומה.

    אבל מי שאמיץ דיו ורואה את הנולד - זה בדיוק הזמן לקנות דירת חלומות, הצופה אל חוף הים באשדוד או באשקלון

    או לחלופין לרכוש כמה דירות להשקעה בשדרות ובנתיבות - שהרי הן עולות ממש "פרוטות", והדירות בשדרות אף מקנות הקלת מס משמעותית.

    חברים, דווקא כשהתותחים יורים - זה הזמן לאופטימיות - כי מנקודת השפל והקפאון בו נמצאים מחירי הנדל"ן בדרום הארץ - אפשר רק לעלות. אז רוצו לקנות.

     

    10 דירות בשדרות במחיר של דירה אחת במרכז תל אביב

    לא שווה? וגם תקבלו זיכוי של 25% במס ההכנסה

     

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "רוצו קנו דירות בשדרות, נתיבות, אשקלון ואשדוד "

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    28/12/08 18:20
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-12-28 18:20:39
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    גאי,

    בגל הקודם של הנפילות [לפני כחצי שנה-שנה] לא הייתה השפעה שלילית על מחירי הנדל"ן באשקלון, להיפך, היה גל של עליית מחירים. כרגע אין באשקלון קריסה של מחירים אלא רק קיפאון והוא חלק מהקיפאון הכלל ארצי ולאו דווקא בגלל המצב הבטחוני.

    הבעיה בתאוריה שלך של 'לרוץ לקנות' היא פוליטית ולא נדלנית - גם אם המבצע יגמר בהצלחה מטאורית, כל מה שנזכה ממנו זה לקניית שקט לעוד כמה חודשים [בספר שופטים יש ביטוי קבוע - "ותשקוט הארץ 40 שנה". הלוואי ותשקוט שנה אחת!].

    משקיע יכול להעיז לקנות בזול מאוד דירות בשדרות, אבל - מתי תהיה השבחת הערך? ומי ישכור דירה במקום שהתושבים מעדיפים לנטוש. להזכירך, בקרית שמונה היו קטיושות במשך שנים רבות.

     

    28/12/08 21:26
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-12-28 21:26:26
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    להבא.. אל תאמר משהו לא לעניין..

     

    קראו נא בכתבה הבאה נוסח של ירידות כ-50% במחירי הדירות

    http://www.themarker.com/tmc/article.jhtml?ElementId=am20081228_635722

     

    אז לקנות?!

    29/12/08 18:01
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-12-29 18:01:53
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    שלום לכם.... אני בדרך כלל לא נוטה להתערב ולהגיב ...

    אך הפעם זה פשוט היה בלתי נמנע ,

    קודם כל אגיב לכותב הראשי שהעלה את ה"כתבה"

    אם אין למי להשכיר את הדירות ,זו לא השקעה....זה ביזבוז כסף !!!

    השקעה חכמה נמדדת באחוזי הרווח או מה שנקרא בשפה יפה ומקצועית

    תשואה ,אבל פרט קטן שכדאי שתפנים ותתייחס אליו להבא הוא זמן ההשקעה

    כי גם מי שקנה קרקעות בזמן המנדט הבריטי רשם עליית שווי מאוד יפה ...

    ובתור תגובה לבחור שהגיב לפני : לא הייתה ירידה ערך של 50% אני ממש מתנצל

    לנפץ את המיתוס תרים כמה טלפונים ...תשווה מחירי דירות ותשווה את הדירות שנמכרו

    לפני שנה לצערי או יותר נכון לצערך אתה תגלה ששום דבר קריטי לא קרה...

    מקווה שתבינו שמה שאומרים בחדשות לא יכול להוות הזדמנות השקעה!!!

    בדיוק מהסיבה שזה מופיע בחדשות ...ואם אותם 10% בציבור מרוויחים כסף זה מכיוון

    ש90% מהציבור הפסיד כסף על מנת שאנחנו נרוויח .

    תפסיקו עם התמימות היא לא בריאה .

    שנשמע על שקט בקרוב .

     

    2/1/09 21:31
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-01-02 21:31:45
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    לפי דעתי האישית גיא התכוון להשקעה לטווח ארוך ...אם אתה עכשיו קונה נכס ועוד 3 4 שנים הוא יהיה שווה פי 2\3 זה עסקה טובה לכל הדעות!



    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "רוצו קנו דירות בשדרות, נתיבות, אשקלון ואשדוד "

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה