שלום לכולם,

האם איזור הדר בחיפה נשמע טוב להשקעה?

מדובר בתשואה של 7-8% עם (לדעתי) פוטנציאל עלית מחירים בעתיד.הבעיה היא שאוכלוסיית המשכירים מעט מסוכנת.

מעבר לכך,האם יש למישהו רעיון אחר להשקעת נדלן בסכום של כ- 100K$?

לדעתי אזור הדר הוא אחד המקומות האטרקטיביים בארץ להשקעה.

גם תשואה טובה, וגם מחירי רצפה שיכולים רק לעלות מהתחתית אליה הגיעו

צטט: יונץ' 2009-01-24 16:19:41

אזור הדר בחיפה להשקעה

.הבעיה היא שאוכלוסיית המשכירים מעט מסוכנת.

 

צטט: felxk 2009-01-24 18:06:22

צטט: יונץ' 2009-01-24 16:19:41

אזור הדר בחיפה להשקעה

.הבעיה היא שאוכלוסיית המשכירים מעט מסוכנת.

 

 

 

הכל תלוי באיזור. אתה רשאי לחבור למי תמסור דירה לתקופה מסויימת. אפילו משפחה "טובה" יכולה להרוס לך את הבית.

כשאני מתכוון שהאוכלוסיה מעט מסוכנת אני מתכוון בהקשר של יכולת תשלומים.

בנכס  בת"א שברשותי אני לוקח ערבות בנקאית אולם רוב האוכלוסיה שמתגוררת שם לא תוכל לתת ערבות בנקאית.

ותיקון טעות בעיברית : מדובר כמובן באוכלוסיית השוכרים ולא המשכירים.

צטט: ivet 2009-01-25 10:23:06

שמעת על השקעות בחול?

חו"ל?

לא שמעתי!!!

איפה זה?

האם זה המקום ההוא שארה"ב וקנדה שייכות אליו ומחירי הנכסים ירדו  בהן בדצמבר ב- 38%?

האם זה המקום ההוא שלפחות בשנה וחצי הקרובות לא ימנפו אותי?

חו"ל זה המקום הזה שיעלה לך הרבה כסף לבקר בו את הנכס שלך או שיעלה לך "רק" כ- 5% לשנה כדי שמישהו יעשה זאת עבורך.

עכשיו ברצינות, אני חושב שאיזור הדר בחיפה זה מקום מצויין להשקעה באמצעות הון נמוך יחסית שיכול להשאיר לך עוד מזומנים עבור השבחת הנכס.

למה לא באזור הטכניון?

סטודנטים הם לקוחות טובים.