בפתיח יש ערבוב של מונופוליזם ושאלה לגבי וינוינ סיטואישן
במהותו וינוינ נמצא כאשר לעסקא יש מספר רובדים ולא רובד אחד
עסקא איננה נמדדת רק במחיר שלה
אתה יכול להציע הצעה נמוכה יותר אך אם יתרונות לצד השני (לפעמים די בעצם הזהות שלך)
גם בעסקאות בהן המחיר הוא המשחק הכמעט הבלבדי יש חשיבות לוינוינ - עמדו על כך קודמי שצינו את חשיבות הקשר
אם תסחוט את הצד השני אזי בהזדמנות ראשונה יחזיר לך כגמולך ולכן לטווח הארוך יוצא שכרך בהפסדך
גם כשההתקשרות היא חד פעמית לטעמי יש חשיבות שהצד השני יהיה מרוצה - אם לא יהיה מרוצה הוא יחפש דרכים לצאת מהעסקא, יגיע לקוח אחר שיציע יותר והוא יעידיף לפרק העסקא
גם לשם טוב יש חשיבות בעיני.
אני פתוח, תמיד מוכן לשמוע את הצד השני ולבדוק היכן יכול לעזור לו
האם תמיד הסגירה היא הזולה ביותר (ברכישה) - התשובה היא: לא
האם העסקא בתחום שהוגדר ככדאי? התשובה היא תמיד כן (אחרת אין עסקא)
דוגמא:
אחת שלי לאחרונה: סגירה על מגרש מאות אלפי$ - הפנתי תשומת לב בעל הקרקע שכדאי לו לנקוט בהליכים שונים ע"מ לחסוך מס שבח - חיסכון גדול עבורו (מחיר התמורה לא שונה) וכי כדאי לו למצוא עו"ד היודע לבצע המהלך גם אם העו"ד יהיה יקר - וכך היה
מהלך זה גרם לעיכוב חתימת הסכם כחצי שנה! במהלכם השוק עלה ולמוכר הגיעו הצעות טובות יותר בעשרות אלפי$ (כ10%)
למרות שהמוכר לא היה חתום על הסכם (מעבר לצטלה שיש חולקים עליו אם מחיב או לאו ולעמדת עו"דינו איננו מחיבו) ולכאורה יכל לנדוד לקונה אחר הוא העדיף להצמד לעסקא איתי ולא להתפתות לעסקא היקרה יותר.
לפני היו אחרים אשר ניהלו איתו מו"מ קשוח וכשאמר להם שסגר הקפיצו מחיר אך הוא כלל לא היה מעונין לסגור עסקא איתם לאור התנהגותם לפני כן (אם לא היתה לו ברירה הרי זה היה שונה) - אז מה יצא? ניסו לחסוך שקל והפסידו את העיסקא
מה שחשוב הוא להיות מרוצה מהעסקא ולאו דוקא שקל נוסף שאולי ניתן היה לחסוך
/null/text_64k_1#