בכל יום אנו נתקלים בשאלות הבאות: איך זה שלא קופצים עלינו יזמים? איך לגרום לבניין שלנו להיות רלוונטי לפינוי בינוי? איך למרות שהמתחם שלנו נחשק איננו מצליחים להניע את תהליך של פינוי בינוי? ישנם מספר כשלים מובנים בתהליך יצי...

שלום רב, "תכנון מתחמי" הפך למילה השגורה בפיהם של רוב העוסקים בתחום. נדמה כי פרויקטים מסוג תמ"א 38 כבר לא רצויים בקרב ראשי הרשויות ומקבלי ההחלטות. גופי התכנון קיבלו לידם סכום לא מבוטל (60 מש"ח) לקידום פינוי בינוי במסלול ...

שלום וברכה, השבוע נכנס לתוקף החוק לעידוד מיזמי פינוי בינוי. החוק, אליו חיכינו תקופה ארוכה, מהווה פריצת דרך בכל הקשור לאופן הטיפול בדייר הסרבן בפרויקטים של פינוי בינוי, בנוסף מגדיר באופן ברור הגנה ל"דייר הקשיש" וכן מגדיר...

שלום רב, נפתח בכמה שאלות - האם עדיף למכור דירה במחיר 1.5 מליון ₪ לאחר חתימת הסכם פינוי בינוי או במחיר 1.4 מליון ₪ טרם חתימתו? כמה מס תשלמו כאשר תרצו למכור את הדירה תוך כדי ביצוע הפרויקט ובאילו פטורים כדאי להשתמש? אנו נת...

בעלי דירות רבים מתקשים להוציא לפועל פרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי. תהליך בחירת היזם והמומ המסחרי והמשפטי לא פעם מסתבך ומתגלה כמכשול גדול בפני דיירים המעוניינים לקיים את הפרויקט. בתור מפקחים מטעם הדיירים נתקלנו לא פעם במצבי...

מתוך השתלמות מפקח בניה שערכנו עבור עורכי דין המתמחים בתמ"א 38 - בהשתלמות הדגשנו את חשיבות הפעלת מפקח הבניה מטעם הדיירים וזאת כבר בשלב בחינת הפרויקט. הוכחנו כי בעזרת כלים מקצועיים לניהול שלב המכרז ניתן להביא למיצוי נכון ...