שלום רב, נפתח בכמה שאלות - האם עדיף למכור דירה במחיר 1.5 מליון ₪ לאחר חתימת הסכם פינוי בינוי או במחיר 1.4 מליון ₪ טרם חתימתו? כמה מס תשלמו כאשר תרצו למכור את הדירה תוך כדי ביצוע הפרויקט ובאילו פטורים כדאי להשתמש? אנו נת...

בעלי דירות רבים מתקשים להוציא לפועל פרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי. תהליך בחירת היזם והמומ המסחרי והמשפטי לא פעם מסתבך ומתגלה כמכשול גדול בפני דיירים המעוניינים לקיים את הפרויקט. בתור מפקחים מטעם הדיירים נתקלנו לא פעם במצבי...

מתוך השתלמות מפקח בניה שערכנו עבור עורכי דין המתמחים בתמ"א 38 - בהשתלמות הדגשנו את חשיבות הפעלת מפקח הבניה מטעם הדיירים וזאת כבר בשלב בחינת הפרויקט. הוכחנו כי בעזרת כלים מקצועיים לניהול שלב המכרז ניתן להביא למיצוי נכון ...

שלום רב, תמ"א 38/2 ופינוי בינוי. עבור חלקכם נשמע כמילה נרדפת, אך עבור בעלי דירות רבים המבקשים להוציא פרויקט הריסה ובניה לפועל ישנה חשיבות בבחירת המסלול הנכון. יזם א' מבטיח 25 מ"ר תוספת בפרויקט פינוי ובינוי (מסלול מיסוי)...

שלום רב, שוק ההתחדשות העירונית משנה את פניו, הדיירים מחכימים והיזמים גם כן. הכל הופך מקצועי ומדויק יותר. עורכי הדין ובעלי הדירות מתעקשים על מינוי המפקח עוד בשלב החוזי. במאמר הנ"ל, אשר פורסם בעיתון מעריב, אנו מביאים דוגמ...

מזה תקופה ארוכה שאנו מתריעים בפני פרצה חמורה בחוק המכר דירות. בפרויקטים של תמ"א 38 המיושמים ללא ליווי בנקאי קיים כשל מובנה המעמיד את בעלי הדירות בסיכון חסר פרופורציה. והכל במסגרת חוקית כמובן. חלה עלינו החובה לשתף גם אתכ...